Que preços têm prioridade - os definidos na Flatio ou os importados? Este artigo explica-lhe tudo, com exemplos práticos!
ICNEA: Quando e como é que os preços importados são aplicados às reservas?
O artigo foi atualizado em 22. 4. 2024.
Quando importar os preços de arrendamento do ICNEA para a Flatio, estes preços serão automaticamente utilizados para as suas reservas na Flatio. No entanto, se configurar manualmente quaisquer preços opcionais na Flatio, estes preços têm prioridade sobre os importados.
Existem pequenas diferenças na forma como isto funciona, dependendo se tem os preços de curto prazo (aplicáveis a reservas até 29 dias) activados ou não. Vejamos alguns exemplos para o compreender melhor!
1) Operar apenas com preços predefinidos
Neste cenário, os preços a curto prazo estão desativados e, portanto, operamos apenas com os preços padrão.
a) Prioridades dos tipos de preços
Para calcular os pagamentos de arrendamento de uma reserva, estabelecemos as prioridades de cada tipo de preço. O que tem uma prioridade mais elevada vence sempre o que tem uma prioridade mais baixa.
A sua ordem, da prioridade mais elevada ("1.") para a mais baixa ("5."), é a seguinte:
| 1. | 2. | 3. | 4. | 5. | |
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Reservas de curta duração (até 29 dias) |
Preços personalizados Flatio nas definições de preços predefinidas | Preços sazonais de Flatio nas definições de preços por defeito | Preço noturno importado do ICNEA | Preço de base predefinido da Flatio por mês | |
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Reservas de médio prazo (30 dias e mais) |
Preços personalizados Flatio nas definições de preços predefinidas | Preços sazonais de Flatio nas definições de preços por defeito | Preço mensal importado do ICNEA | Preço noturno importado do ICNEA | Preço base por defeito da Flatio por mês |
b) Exemplo de reserva a médio prazo
Suponha-se que é recebida uma reserva para todo o mês de julho (1.7.-31.7.).
- Para calcular o preço da reserva, primeiro vamos verificar se existem preços avançados definidos diretamente na Flatio dentro das definições de preço predefinidas - os preços personalizados (ou seja, preços específicos definidos apenas para um determinado período) têm a prioridade mais elevada e os preços sazonais (ou seja, preços para meses específicos) vêm a seguir.
- Se os preços para todos os 30 noites não estiverem totalmente cobertos, passamos para os preços importados. Uma vez que se trata de uma reserva a médio prazo, veremos primeiro se houve um preço mensal importado. Se não houver, tentaremos utilizar o preço noturno importado.
- E para cobrir todos os casos, se não houver preços importados e ainda existirem algumas datas sem um preço, para essas datas utilizaremos o preço básico por mês predefinido pelo Flatio.
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Nota: Mesmo quando, por vezes, podemos operar com preços mensais, sempre que necessário, dividimo-los adequadamente pelo número de noites do mês (no caso de julho seria 30), para que sejam corretamente aplicados apenas nas datas em falta. |
2) Operar com preços padrão e de curto prazo
Neste cenário, os preços a curto prazo estão activados e, por isso, operamos com os preços padrão e a curto prazo.
a) Prioridades por tipo de preço
Para calcular o pagamento das rendas de uma reserva, estabelecemos as prioridades de cada tipo de preço. O que tem uma prioridade mais elevada vence sempre o que tem uma prioridade mais baixa.
A sua ordem quando os preços de curto prazo são activados, da prioridade mais elevada ("1.") para a mais baixa ("5."), é a seguinte
| 1. | 2. | 3. | 4. | 5. | |
| Reservas de curta duração (até 29 dias) | Preços personalizados Flatio em definições de preços a curto prazo | Preços sazonais em configurações de preços a curto prazo | Preço por noite importado do ICNEA | Flatio preço básico por noite para arrendamentos de curta duração | |
| Reservas de médio prazo (30 dias e mais) | Preços personalizados Flatio nas definições de preços predefinidas | Preços sazonais de Flatio nas definições de preços por defeito | Preço mensal importado do ICNEA | Preço por noite importado do ICNEA | Preço base por defeito da Flatio por mês |
b) Exemplo de reserva de curto prazo
Suponha que recebe uma reserva para 2 semanas de agosto (1.8.-14.8.).
- Para calcular o preço da reserva, primeiro vamos verificar se existem preços avançados definidos diretamente na Flatio dentro das definições de preços de curto prazo - os preços personalizados (ou seja, preços específicos definidos apenas para um determinado período) têm a prioridade mais alta e os preços sazonais (ou seja, preços para meses específicos) vêm a seguir.
- De seguida, passamos para os preços importados. Como se trata de uma reserva de curto prazo, veremos se o preço padrão por noite foi importado.
- Se não tiver sido importado e ainda não tivermos conseguido cobrir o preço para todos os 14 dias desta reserva, para os restantes dias utilizaremos o preço básico por noite do Flatio para arrendamentos de curta duração.
